涿州市开发区工业园厂房出租

发布时间:2026-10-27 13:36:52

厂房出租情况说明 

现有空置厂房一处，对外出租专门用于普通货物仓储使用，无生产加工、无噪音污染、无排污作业。为便于备案、租赁及相关手续办理，现将厂房基本情况说明如下：

一、厂房地理位置

本出租厂房位于北新集团建材股份有限公司涿州分公司内部，坐落于涿州市开发区工业园朝阳东路与腾飞大街交叉口处，地处工业园区核心区域，区位优势明显。周边产业配套成熟，聚集各类生产、加工、仓储企业，营商环境良好。厂区位置交通便利，临近主干道、物流通道，大型货车可直达、进出顺畅，适合货物进出、装卸、中转及长期仓储使用，周边配套成熟，适合仓储行业经营。

二、厂房现状及用途

本厂房为空置空旷厂房，内部无任何生产设备、无操作台、无流水线、无易燃易爆存放遗留，场地干净整洁、空旷通透。

本次租赁仅作为普通货物仓储使用，仅用于存放日用百货、五金配件、包装材料、轻工货品等普通类货物，不从事生产、加工、喷涂、切割、组装等生产作业，无废气、废水、废渣、噪音产生，不涉及危化品、易燃易爆、污染类物品存放。

三、厂房空间尺寸

1. 厂房总面积：13824平方米。
2. 厂房长度：432米，宽度：32米。
3. 净空层高：车间总高度14米，檐口总高度11.3米，层高充足，可摆放高位货架、托盘堆货，仓储利用率高。
4. 结构：钢结构/砖混结构，主体结构稳固、屋面完好、无漏水、墙体结实。
5. 内部空间开阔，整体利用率极高，完全适配标准化仓储堆放。
6. 地面：高标准硬化混凝土地面，平整耐压、不起砂、承重良好，满足货物堆放、叉车作业需求。

四、水电设施情况

1. 电力设施：厂区通工业三相电，配电线路规范，配有独立配电柜，供电稳定。仓储使用仅用于日常办公、照明，用电负荷小，无大功率生产设备用电。
2. 供水设施：接通市政自来水，水压稳定，满足日常清洁、消防补水及基本生活用水需求。
3. 排水情况：厂区排水系统完善，雨水、污水管道通畅，仓储无生产废水排放。

五、其他配套设施与优势

厂房消防基础完善，配备标准消防栓、灭火器、应急通道、应急照明等消防设施，消防通道畅通、无遮挡、无堵塞，符合普通仓储消防安全管理要求。

场地通风良好、采光充足，空旷开阔，无密闭死角，适合长期安全储货。承租方承诺严格按照仓储消防规范存放货物，分类摆放、预留通道、定期排查安全隐患。

 六、交通与配套优势

厂房独立出入口宽敞，设有2个大型货物进出大门，大门尺寸适配货车直接驶入卸货。厂区道路宽敞，规划有专属装卸货区域、车辆停靠区域，可满足日常叉车装卸、货物周转、物流发车需求，同时配备独立卫生间、空地，场地干净整洁，规划有序。园区管理规范、环境整洁、治安良好，适合企业日常仓储、囤货、中转使用。

七、租赁承诺

本场地出租后仅用于普通货物仓储用途，绝不擅自更改用途、不增设生产设备、不开展加工生产、不存放违禁及高危物品。如后续用途发生变更，将按规定报备相关部门。

八、租赁相关说明

1. 本厂房产权清晰、证件齐全，合法合规对外出租，可正常签订正规租赁合同。
2. 租金价格合理，无隐形收费，厂区物业管理规范，园区治安良好有安保巡查，保障厂区财物安全。
3. 厂房具体租赁细节、租期、租金可实地看房后面议。

特此说明。

招商联系人：马尧龙

联系电话：18519763435

日期：  2026 年10 月27 日